2009〜2019年築, 専有面積58.82㎡〜78.82㎡の平均販売価格
京都府
66.2万円/㎡
前年比-6.2%
京都市中京区
132.9万円/㎡
前年比+38.8%
エスリード京都二条
京都府京都市中京区西ノ京原町
/ 西大路御池駅 徒歩4分
2014年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
6,557万円
95.3万円/㎡
2,815
5,310
7,804
10,299
AI査定結果
推定相場価格
6,557万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,310万円〜7,804万円
77.2万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
エスリード京都二条
5,780万円（84.0万円/㎡）/ 7階 / 68.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,780万円 | 84.0万円 | 7階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 4,380万円 | 69.4万円 | 1階 | 63.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 3,980万円 | 63.3万円 | 2階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,280万円 | 68.0万円 | 2階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 63.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 75.8万円 | 1階 | 63.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 78.9万円 | 1階 | 63.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 4,480万円 | 71.2万円 | 2階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | エスリード京都二条 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 5,780万円 | 84.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | パデシオン西大路御池駅前 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 4,480万円 | 64.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 7,300万円 | 88.2万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/14 | プレサンスロジェ京都二条 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレイズ二条 京都市中京区壬生天池町 | 二条駅7分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 5,560万円 | 82.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/11 | エスリード四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅10分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.2%下落、京都市中京区では38.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は京都市中京区の平均と比較して36.8%割安です。
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